Xây nhà mà hàng xóm gây khó dễ thì phải làm sao?

Mục lục
    Ngày đăng: 14/03/2024 - 02:07 PM

    Xây nhà mà hàng xóm gây khó dễ thì phải làm sao?

    Khi bắt đầu quá trình xây dựng một ngôi nhà mới, việc hàng xóm gây khó dễ có thể là một thách thức đáng kể. Sự phiền toái và căng thẳng có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, từ tiếng ồn và bụi bẩn đến những gian nan trong việc tiếp cận và sử dụng không gian chung. Trong tình huống này, việc làm sao để giải quyết và làm dịu tình hình trở nên cực kỳ quan trọng. Hãy cùng Xây dựng Công Home tìm hiểu xây nhà mà hàng xóm gây khó dễ thì phải làm sao nhé!

    Xây nhà mà hàng xóm gây khó dễ thì phải làm sao?

    Gia đình hàng xóm gây khó dễ trong quá trình xây nhà

    Điều 12 của Luật đất đai 2013 đã được soạn thảo để chi tiết hóa các hành vi mà pháp luật coi là không chấp nhận được trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai. Trong số những hành vi bị nghiêm cấm, khoản 10 của Điều này đặc biệt nêu rõ việc cản trở, gây trở ngại đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất, như đã quy định theo luật lệ.

    Cụ thể, việc gây trở ngại cho quyền của người khác trong việc sử dụng đất có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng đối với cộng đồng và môi trường sống. Do đó, Luật đất đai đã thiết lập các biện pháp xử phạt hành chính một cách cụ thể và rõ ràng để đối phó với những hành vi vi phạm này.

    Theo Điều 11 của Nghị định 102/2014/NĐ-CP, những hành vi cụ thể như đưa chất thải, vật liệu, chất cấm lên đất của người khác hoặc thửa đất của chính mình mà gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác sẽ bị xử phạt theo mức phạt cụ thể. Đồng thời, việc đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác cũng sẽ bị xử phạt một cách nghiêm ngặt.

    Để chấm dứt và đề xuất giải quyết vấn đề liên quan đến việc hàng xóm cản trở quyền lợi của gia đình bạn, bạn có thể đưa ra đơn trình báo đến Ủy ban nhân dân cấp xã để yêu cầu xem xét và giải quyết theo quy định của pháp luật. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của gia đình bạn mà còn góp phần vào việc duy trì trật tự, an ninh và sự công bằng trong xã hội.

    Bồi thường thiệt hại do gia đình hàng xóm gây ra

    Theo Điều 584 của Bộ luật dân sự 2015, các căn cứ để xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại được quy định như sau:

    Những trường hợp bồi thường thiệt hại quan trọng

    Trường hợp 1 

    Người có hành vi vi phạm đến tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác và gây ra thiệt hại sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường. Tuy nhiên, có một số trường hợp được miễn trừ trách nhiệm bồi thường, như khi sự kiện gây ra thiệt hại là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại.

    Trường hợp 2

    Nếu thiệt hại là do tài sản gây ra, thì chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu tài sản đó sẽ chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp ngoại lệ được quy định tại khoản 2 của Điều này.

    Dựa trên quy định trên, nếu gia đình hàng xóm gây ra thiệt hại đối với quyền và tài sản của gia đình bạn, họ có thể phải chịu trách nhiệm bồi thường. Việc bồi thường thường được thực hiện thông qua thỏa thuận giữa hai bên. Trong trường hợp không thể thỏa thuận được, bạn có thể đề xuất can thiệp của cơ quan có thẩm quyền.

    Tuy nhiên, nếu thiệt hại không quá lớn, thì việc ưu tiên thỏa thuận là phù hợp hơn. Sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thể gây ra các vấn đề liên quan đến thời gian và chi phí, vì vậy nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định nhờ đến can thiệp của cơ quan nhà nước.

    Kinh nghiệm xây nhà để không gây ảnh hưởng đến hàng xóm

    Kinh nghiệm xây nhà để không ảnh hưởng đến hàng xóm

    Trao đổi và thông báo trước khi thi công

    Đầu tiên, bạn nên tiến hành cuộc gặp gỡ trực tiếp với hàng xóm để thông báo về kế hoạch xây dựng và thời gian dự kiến cho quá trình thi công. Bằng cách này, họ sẽ được thông tin trước và có thể điều chỉnh kế hoạch của mình để phù hợp.

    Trong cuộc gặp gỡ, bạn cũng nên thảo luận và trao đổi về các biện pháp thi công cụ thể mà bạn đang dự định thực hiện. Đảm bảo rằng các biện pháp này không gây ảnh hưởng đến nhà cửa và cuộc sống hàng ngày của hàng xóm. Việc này sẽ giúp tạo ra sự tin tưởng và sự ủng hộ từ phía họ.

    Quan trọng hơn hết, hãy lắng nghe ý kiến, thắc mắc và các lo lắng của hàng xóm. Đáp ứng mọi câu hỏi một cách trung thực và đầy đủ, và cung cấp thông tin để giải đáp mọi thắc mắc của họ. Bằng cách này, bạn có thể xây dựng sự hiểu biết và sự tôn trọng đối với các quan điểm của họ.

    Cuối cùng, hãy thể hiện thiện chí và mong muốn hợp tác để xây dựng một mối quan hệ tốt đẹp với hàng xóm. Cho họ biết rằng bạn đang cố gắng hết sức để đảm bảo rằng quá trình xây dựng sẽ không gây ra bất kỳ phiền toái nào cho họ, và rằng bạn đánh giá cao sự hỗ trợ của họ trong quá trình này.

    Che chắn cẩn thận và đảm bảo an toàn

    Trước hết, hãy lắp đặt hệ thống bạt che chắn xung quanh khu vực thi công để ngăn chặn bụi bẩn và vật liệu rơi vãi sang nhà hàng xóm. Bằng cách này, bạn có thể giữ cho môi trường xung quanh sạch sẽ và giảm thiểu bất kỳ rủi ro nào đối với tài sản của họ.

    Cần che chắn cẩn thận và đảm bảo an toàn

    Hãy sử dụng lưới che chắn an toàn để bảo vệ người qua lại và các hộ lân cận khỏi các vật liệu rơi từ khu vực thi công. Đảm bảo rằng lưới che chắn được lắp đặt một cách chắc chắn và đủ cao để ngăn chặn mọi vật liệu rơi xuống đường hoặc vào các khu vực dân cư xung quanh.

    Quan trọng nhất, hãy đảm bảo rằng hệ thống che chắn được duy trì trong suốt quá trình thi công. Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo rằng chúng vẫn hoạt động hiệu quả và không gây ra bất kỳ vấn đề nào cho hàng xóm. Nếu phát hiện bất kỳ hỏng hóc nào, hãy sửa chữa ngay lập tức để tránh tình trạng nguy hiểm và phiền toái cho cộng đồng xung quanh.

    Giảm thiểu tiếng ồn 

    Trong quá trình thi công xây dựng, việc sử dụng máy móc hiện đại không chỉ giúp tăng hiệu suất làm việc mà còn giảm thiểu tiếng ồn và rung động phát ra. Đồng thời, để tôn trọng cuộc sống hàng ngày của cư dân xung quanh, chúng tôi hạn chế việc thi công vào các giờ nghỉ ngơi, ban đêm và ngày lễ. 

    Ngoài ra, gia chủ cần áp dụng các biện pháp giảm rung động như sử dụng tấm lót cao su và giảm tốc độ thi công để đảm bảo rằng quá trình xây dựng diễn ra một cách êm đềm và không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của cộng đồng xung quanh.

    Tuân thủ các quy định của pháp luật

    Cần cam kết tuân thủ mọi quy định của pháp luật bằng việc đề xuất và xin được giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi bắt đầu mọi hoạt động xây dựng. Quá trình thi công sẽ được thực hiện theo thiết kế được phê duyệt, với sự chú trọng đặc biệt đến an toàn và chất lượng của công trình. 

    Gia chủ cần cam kết sẽ đảm bảo mọi biện pháp cần thiết để ngăn chặn và xử lý mọi sự cố có thể ảnh hưởng đến nhà hàng xóm, và sẵn sàng bồi thường thiệt hại nếu cần thiết để đảm bảo sự hài lòng và an tâm của cộng đồng xung quanh.

    >> Xem thêm: Chủ nhà nên chọn gói thầu nhân công hay phần thô hay là trọn gói? Tại sao?

    Trên đây, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu xây nhà mà hàng xóm gây khó dễ thì phải làm sao. Đây đều là những yếu tố mà gia chủ cần nắm bắt để không gặp khó khăn trong quá trình xây dựng. 

     

    =>=> XEM THÊM NHIỀU MẪU NHÀ 1 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP TẠI ĐÂY : https://xaydungconghome.com/mau-nha-vuon-mai-thai-1-tang-tai-dong-nai

    XEM THÊM NHIỀU MẪU CỬA ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 1  : https://xaydungconghome.com/tong-hop-cua-1-canh-2-canh-luxury-doc-dao-phan-2

    XEM THÊM NHIỀU MẪU CỬA ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 2 : https://xaydungconghome.com/tong-hop-cua-cong-2-canh-4-canh-hien-dai-doc-dao

    XEM THÊM NHIỀU MẪU NHÀ ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 1 : https://xaydungconghome.com/top-mau-nha-mai-thai-3-tang-nam-2024

    XEM THÊM NHIỀU MẪU NHÀ ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 2 : https://xaydungconghome.com/top-mau-nha-pho-hien-dai-3-tang-2024

    ------------------------------------------------------------

    CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG CÔNG HOME

    MST : 3603913206

    CN Đồng Nai: 135, Tổ 18, Khu Phố 5, Phường Tân Hiệp, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

    CN Sài Gòn: 39B Bến Vân Đồn, Phường 13, Quận 4,TP. Hồ Chí Minh

    SĐT: 0372.718.051 - 0964.78.78.95 ( KTS. KS ĐOÀN VĂN CÔNG )

    Email: conghome2014@gmail.com

    Website : https://xaydungconghome.com

    Website : https://xaynhatrongoiconghome.com

    Youtobe , Tiktok : xây dựng công home

    Pinterest : Xây Dựng Công Home

    Facebook : https://www.facebook.com/xaydungconghome/

    Zalo
    Hotline