Xây nhà ở bằng kết cấu thép 300 triệu tại Đồng Nai

Mục lục
    Ngày đăng: 26/03/2024 - 03:12 PM

    Xây nhà ở bằng kết cấu thép 300 triệu tại Đồng Nai

    Trên thị trường bất động sản hiện nay, việc xây dựng nhà ở bằng kết cấu thép đang trở thành một lựa chọn phổ biến và hấp dẫn đối với nhiều gia đình. Với ưu điểm về tính nhanh chóng, độ bền cao và khả năng tiết kiệm chi phí, những ngôi nhà này không chỉ là nơi ấm áp cho gia đình mà còn là điểm nhấn về phong cách và tiện ích. Trên đất Đồng Nai, một trong những tỉnh thành phát triển nhanh chóng của Việt Nam, việc xây dựng nhà ở bằng kết cấu thép với ngân sách 300 triệu trở thành một mục tiêu hoàn thiện mà nhiều người mong muốn. Hãy cùng Xây dựng Công Home tìm hiểu chi tiết nhé!

    Xây nhà ở bằng kết cấu thép 300 triệu tại Đồng Nai

    Nhà khung thép được hiểu là gì?

    Nhà khung thép dân dụng, hay còn được biết đến là nhà thép tiền chế, đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia chủ ở Việt Nam. Với cấu trúc được xây dựng từ khung trụ thép và lắp ráp dựa trên bản vẽ kỹ thuật, những căn nhà này thông qua ba giai đoạn: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt tại công trường. 

    Tính toán chi phí xây dựng, ưu và nhược điểm cùng giá thành của nhà khung thép dân dụng cũng là điều mà cả gia chủ và kiến trúc sư đều quan tâm để đảm bảo sự cân đối giữa yêu cầu, yếu tố ảnh hưởng và điều kiện thị trường.

    Ưu điểm vượt trội về chi phí xây dựng nhà khung thép

    Sử dụng nhà khung thép mang lại ưu điểm gì cho gia chủ? Ngay phần dưới đây hãy cùng nhau tìm hiểu ưu điểm của loại nhà này nhé!

    Giải pháp tối ưu của kiến trúc hiện đại

    Do việc lắp đặt trong nhà máy đòi hỏi quá trình thiết kế và chế tạo chi tiết cẩn thận, các sản phẩm nhà khung thép thường khó có thể được tạo hình hoa văn cầu kỳ và phức tạp. Điều này khiến cho nhà khung thép dân dụng trở nên vô cùng phù hợp với lối kiến trúc hiện đại. 

    Giải pháp cho không gian hiện đại

    Thiết kế của nhà khung thép thường ưu tiên những chi tiết đơn giản, tinh tế, có khả năng tận dụng kết cấu nhỏ, mỏng của những thanh thép làm điểm nhấn trong việc tạo hình kiến trúc. Nhờ vào sự linh hoạt của vật liệu thép, các kiến trúc sư có thể thực hiện những ý tưởng sáng tạo mà không gặp phải những ràng buộc lớn từ việc chế tạo và lắp đặt. Điều này mở ra cơ hội cho việc tạo ra các thiết kế độc đáo và hiện đại cho những ngôi nhà khung thép dân dụng.

    Có khả năng chịu lực tuyệt vời

    Nhà khung thép dân dụng thường được lựa chọn cho các công trình yêu cầu chịu lực cao mà vẫn phải đảm bảo tính chức năng và sử dụng hiệu quả của căn nhà. Điều này bởi mỗi sản phẩm cấu thành nhà khung thép đều được kiểm soát chất lượng với sự khắt khe và cẩn thận, đảm bảo rằng các công trình này có hệ số an toàn rất cao. 

    So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhà khung thép mang lại ưu thế vượt trội, đặc biệt là trong khả năng chịu lực. Với sự linh hoạt của vật liệu thép, những khả năng như kéo và uốn của các thành phần khung thép được tối ưu hóa, giúp nhà khung thép dễ dàng thích ứng với các yêu cầu kỹ thuật cụ thể và điều kiện môi trường khác nhau. 

    Điều này không chỉ làm tăng tính linh hoạt trong thiết kế và xây dựng mà còn giảm thiểu tối đa các vấn đề liên quan đến sự cố trong quá trình sử dụng và bảo trì của căn nhà.

    Khả năng vượt nhịp vô cùng linh hoạt

    Hiện nay, có một xu hướng rõ ràng là các gia đình đều mong muốn có những không gian sống thoải mái và tiện nghi. Điều này đã đặt ra một thách thức đối với các kỹ sư và nhà thiết kế, khi họ phải nghĩ ra những giải pháp để tối ưu hóa không gian sử dụng trong các công trình xây dựng. Trong bối cảnh này, việc sử dụng nhà khung thép dân dụng đã trở thành một lựa chọn phổ biến và hợp lý.

    Với khả năng chịu lực mạnh mẽ, thép đã trở thành vật liệu không thể thiếu trong xây dựng các nhịp lớn, giúp tạo ra không gian mở rộng từ 9 đến 13 mét một cách linh hoạt. Điều này cho phép các kỹ sư và nhà thiết kế có thể mở rộng không gian sống mà không gặp phải các rào cản về kết cấu hay hạn chế về diện tích. 

    Đồng thời, việc sử dụng nhà khung thép cũng giúp tối ưu hóa sự sắp xếp không gian bên trong, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí và sử dụng các khu vực khác nhau trong ngôi nhà một cách hiệu quả nhất.

    Chi phí và giá thành tham khảo cho gia chủ và chủ đầu tư

    Giá thi công nhà khung thép được tính dựa trên đơn giá, diện tích xây dựng và các yếu tố khác như kết cấu, vật liệu, và điều kiện thi công. Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng có thể biến đổi tùy thuộc vào các yếu tố trên. (Lưu ý: Dữ liệu được cung cấp dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo.)

    Chi phí mà gia chủ cần nắm bắt chi tiết

    Tham khảo đơn giá xây dựng nhà khung thép (vnđ/m2)

    - Móng nông: 500.000 – 600.000.

    - Móng cọc: 600.000 – 700.000.

    - Kết cấu: 1.400.000 – 1.600.000.

    - Hoàn thiện: 3.000.000 – 3.500.000.

    Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có kết cấu cơ bản như sau (chỉ tính riêng phần thép)

    - Móng nông: Móng đơn bê tông cốt thép, chiều sâu từ 1.5m.

    - Móng cọc: Sử dụng cọc 200x200, dài 15m và hệ giằng móng bê tông cốt thép.

    - Kết cấu: Thép tổ hợp SS400 hoặc Q235, sơn hoàn thiện chống gỉ và sơn màu.

    - Hoàn thiện: Sàn deck mạ kẽm, thép sàn và bê tông mác M250.

    Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng chi tiết 

    Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng chi tiết

    - Khung thép tiền chế: Tính theo khối lượng thép x đơn giá, thường dao động từ 1.200.000đ - 2.300.000đ/m2, tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của công trình.

    - Sàn bê tông nhẹ: 620.000đ/m2 trọn gói (đối với sàn tầng 2 sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000đ/m2).

    - Tấm bê tông nhẹ xây tường: 580.000đ/m2 trọn gói.

    Ví dụ về chi phí xây dựng nhà khung thép cụ thể

    Để tính giá thi công cho việc xây dựng một ngôi nhà khung thép 2 tầng có diện tích 200m2, với tường xây dựng dày 100mm, sử dụng sắt hộp, kèo thép dạng V, mái và vách được làm bằng tole, ta cần áp dụng công thức sau:

    Chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng = Đơn giá x Diện tích xây dựng

    Nếu đơn giá nhà thầu dao động từ 1.200.000 đến 1.600.000 VNĐ/m2, thì:

    - Tại giá 1.200.000 VNĐ/m2: 1.200.000 VNĐ x 200m2 = 240.000.000 VNĐ

    - Tại giá 1.600.000 VNĐ/m2: 1.600.000 VNĐ x 200m2 = 320.000.000 VNĐ

    Như vậy, chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng sẽ nằm trong khoảng từ 240.000.000 VNĐ đến 320.000.000 VNĐ.

    Nếu nhà được thiết kế với khẩu độ lớn, vượt nhịp, và nền bê tông cốt thép dày 15cm với 2 lớp thép, và tổng trọng lượng ước tính dưới 7 tấn, đơn giá sẽ dao động từ 1.500.000 VNĐ đến 2.600.000 VNĐ. Áp dụng công thức trên, ta có chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng trong khoảng từ 300.000.000 VNĐ đến 520.000.000 VNĐ.

    >> Xem thêm: Nhà lô góc là gì? Các mẫu nhà lô góc đẹp nhất tại Đồng Nai

    Với những tiềm năng về phát triển cũng như sự thú vị trong việc tạo dựng một tổ ấm bằng kết cấu thép, việc xây dựng nhà ở với ngân sách 300 triệu tại Đồng Nai không chỉ là một ước mơ xa xỉ mà còn là một mục tiêu hoàn thiện hoàn hảo. Hãy để những chuyên gia uy tín và kinh nghiệm của chúng tôi giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực và tạo ra một không gian sống ấm áp, tiện nghi và đầy đủ tiêu chuẩn cho gia đình của bạn.

     

    =>=> XEM THÊM NHIỀU MẪU NHÀ 1 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP TẠI ĐÂY : https://xaydungconghome.com/mau-nha-vuon-mai-thai-1-tang-tai-dong-nai

    XEM THÊM NHIỀU MẪU CỬA ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 1  : https://xaydungconghome.com/tong-hop-cua-1-canh-2-canh-luxury-doc-dao-phan-2

    XEM THÊM NHIỀU MẪU CỬA ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 2 : https://xaydungconghome.com/tong-hop-cua-cong-2-canh-4-canh-hien-dai-doc-dao

    XEM THÊM NHIỀU MẪU NHÀ ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 1 : https://xaydungconghome.com/top-mau-nha-mai-thai-3-tang-nam-2024

    XEM THÊM NHIỀU MẪU NHÀ ĐẸP TẠI ĐÂY PHẦN 2 : https://xaydungconghome.com/top-mau-nha-pho-hien-dai-3-tang-2024

    ------------------------------------------------------------

    CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG CÔNG HOME

    MST : 3603913206

    CN Đồng Nai: 135, Tổ 18, Khu Phố 5, Phường Tân Hiệp, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

    CN Sài Gòn: 39B Bến Vân Đồn, Phường 13, Quận 4,TP. Hồ Chí Minh

    SĐT: 0372.718.051 - 0964.78.78.95 ( KTS. KS ĐOÀN VĂN CÔNG )

    Email: conghome2014@gmail.com

    Website : https://xaydungconghome.com

    Website : https://xaynhatrongoiconghome.com

    Youtobe , Tiktok : xây dựng công home

    Pinterest : Xây Dựng Công Home

    Facebook : https://www.facebook.com/xaydungconghome/

    Zalo
    Hotline